买房楼层怎么选? 1~33层利弊全分析!

2018-08-25来源:admin围观:53次

  买房楼层怎么选?1~33层各楼层都有哪些利弊?购房者在买房,选房时会考虑到楼层的问题,不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。

  买房时,人们常常反复权衡住在哪一层最安全、最方便、最舒适?成都买房选什么楼层好,这些都是购房者考虑的问题。小编为你介绍买房楼层注意事项,让你轻松选到好楼层!

  优点:通常来说价格最低,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点

  缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多,比较杂乱,房间较暗开灯时间比较长。中国人比较忌讳“4”,这个因人而异吧,不做评论。

  优点:楼层不高不矮适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累。不用担心潮湿问题。

  优点:很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪声的影响也比较少。

  缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

  优点:风大,凉爽。站得高看得远,景观无遮挡,夜景漂亮,环境安静,私密性强,无蚊虫。

  缺点:风比较大,楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

  优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊。

  最新动态:车城万达广场(论坛相册点评地图)在售15-220平金街旺铺,起价8800元/平,总价50万起。目前在售6#楼王,面积85-140平,均价5700元/平。目前在售8#、11#、12#产品,4888元/平起价,整体均价5700元/平,具体面积有85、105、118、140平,6#、8#为16-26层;11#和12#均为33层。目前购买6#可享1万抵1.5万元优惠,购买其他楼栋享1万抵2万优惠,全款98折,按揭99折。

  小编点评:车城万达广场的出现,将填补汽车区乃至整个西城的商业短板。过去,汽车区人民消费都要去高新区的欧亚卖场或者穿过高新区和绿园区,到朝阳区去消费。随着车城万达广场的进驻,会辐射整个汽车区、整个西城甚至整个城市。如今,项目的住宅和商铺项目均在发售,对于居住者和投资者都是不错的选择。此外,项目还紧邻长春国际汽车公园,对于在这居住的业主来说有提供了生活娱乐配套。值得一提的是,车城万达广场在其他万达广场的标准化配套建设的基础上,结合汽车区的特性,打造了“以汽车文化”为主题的特色商业街,对于投资者来说,这种差异化的商业规划更利于日后的商业经营和聚拢人气。

  最新动态:保利金香槟)在售一期88-150平新品,位于A1、A2、A3、A5、A6、A7、A8号楼,均价大约7500元/平,首付6万起即可入住人民大街地铁住区!

  小编点评:坐拥人民大街、南四环两大交通要道,辐射南部、西部快速路两条立体交通,搭乘地铁1号线号线实现换乘互通,通达的路网让保利金香槟的业主们瞬达璀璨全城。保利金香槟亦可谓是“森林中”的公园地产,项目地半径1公里内散布着友谊公园、光明公园、世界雕塑公园以及湿地公园四大生态圈。

  最新动态:国信中央新城(论坛相册) 国信央城8号在售房源建筑面积80-160平,均价8500元/平,赠送价值2800元/平精装,产品有面积利用充分的106平、110平,和舒适型的133平、139平。项目三房产品持续热销中,推出10%低首付、送东师附小或者附中学位等优惠(133平及以上户型),首付8.5万起即可购买一套三房产品。国信•中央新城洋房顶楼样板间装修完工,顶楼样板间建筑面积175平方米,为5跃6格局,跃层挑空6米,增加利用面积近60平方米。目前洋房顶楼为现房状态,均价11000元/平方米,购买洋房顶楼赠送5年车位使用权。瞰景公馆剩余产品面积区间在135-158平之间,目前特价房均价6500元/平,享10%低首付;精装公馆剩余产品面积区间在39-72平之间,目前每月推出经理推荐房,均价7500元/平,按照面积段不同有1万、2万、3万的低首付方式。购买135平以上的房源皆可获赠东北师范大学实验附属中学或小学的学位,入学年限在2016和2017年。

  小编点评:项目处于南部新城CBD核心区域,紧邻核心四塔及商业金街,是长春市未来政务中心、商务中心、文化中心和高尚人居中心,而项目所处位置无疑是高尚人居中心的核心地段,便享最便捷政务资源及最繁华商业,未来地块土地价值及房产价值升值潜力巨大。与地下商业金街、核心四塔仅一街之隔,未来商业发展潜力巨大。

  最新动态:保利中央公园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)当前主力在售118-320平六层电梯花园洋房,另有90平稀缺臻品供应,超高得房率,限量5288元/平起超高性价比;此外,30-50平园区轻资产小铺现已发售。

  小编点评:位于东风大街与西湖大路交会,长春市国际汽车公园北侧。项目整体地势为向阳坡地,可俯瞰南侧汽车公园一览无余。公园占地面积105万平方米,园内共种植各类植物5万余株,多达104个品种。其中绿化面积78.5万平方米,水面面积15万平方米,是全国在建的最大的以汽车为主题的公园。

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