买房怎么选楼层?别再听大妈们说:七上八下九

2018-09-01来源:admin围观:130次

  2018年的房地产市场,相信不管之前有没有买过房的人对楼层的选择都是逃避不了的话题,一套房子少说几十万,多者动辄几百万,楼层问题不考虑怎么能行?

  所以,买房楼层到底该怎么选,如何才能选到自己和家人都满意的楼层呢?在大妈们当中一直流传着神乎其神的传说:选楼层要注意,选错楼层毁一生,更有颠三倒四,七上八下,九死一生这些说法,这种说法到底可不可信?带着这些问题,我们接着往下看。

  1-3楼有人觉得太潮太压抑不好,采光不行,安全性不好,而有人觉得上下楼方便,可以不用等电梯。

  顶楼有的人觉得采光好,有的觉得过几年楼上会漏水,每个人对楼层的看法都不一样,所以对这两种选择完全凭个人喜好。

  对于中间楼层,很多人觉得8-11层是扬灰层,其实这只是谣传,并没有科学依据。其实8-11层在一栋楼中开盘时卖的最快,所以开发商为了避免中间楼层卖完而高低楼层不好卖而捏造的一些无根生有的理由。但是这种说法在全国流传太广,所以,一直在大家的印象中根生蒂固。就像成龙本名不姓成,姓房一个道理。

  我们买房的时候可以要求看销控,或者看不同楼层的价格单,基本每个楼层价格都是不同的,先看价格,如果是作为居住的话就可以选择自己和家人都满意的楼层,如果是做资产配置,那么肯定是价格越低的楼层相对好些。

  过去,经常去售楼处并且细心的网友可能不难发现,很多开发商定价都是楼层越高价格越高,所以造成楼层越高越难卖,这就造成前期开发商卖到最后剩下的全是高楼层。

  但是随着市场的变化,目前市场上来看,中间楼层越来越好卖,上下两头的楼层却很难卖出。那么,大家都会问,大部分人都选什么楼层呢?这很简单,只需要看价格表,楼层定价越高,选择这个楼层的人自然就越多。

  之前就有遇到一位大妈信誓旦旦说房子多少多层千万不能买,还例举了几个无从考证的例子。这些其实都不可信,楼层选择还是要相信科学,也就是说要按照舒适性,便利性,个人需求以及性价比等多方面因素,其他楼层的数字也就只是个数字而已。