楼层越高越好吗?选楼层这几个因素要考虑!

2018-09-02来源:admin围观:182次

  对于许多购房的人来说,楼层的选择是件纠结的事,空气质量、噪音大小,无疑是影响日后居住舒适度的两大“主角”。尤其是对于家里有老人和孩子的购房者来说,空气质量和噪音是选房楼层重要的因素。那么,楼层越高越好吗?选楼层这几个因素要考虑!

  买房选楼层时,了解该楼栋总共有多少层很重要。对于33层的房子来说,3-5层是低层;而对于只有6、7层的房子来说,3-5层是中间楼层,而且是好楼层。因此,在买房的时候,要了解你所选的楼层是多层、小高层、高层,还是超高层。

  如果楼层较高,那么想要选择高层的住户就与电梯密切相关了,就要认真考虑整幢楼的总住户与电梯数量、质量与品牌。电梯数量过少、质量不好,品牌小众都可能造成出行麻烦,耽误时间、影响安全的事情必须做好防患于未然。

  避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅,并没有设置避难层。买房的时候,这一点也是我们需要注意的。

  考虑楼间距的原因一方面是为了保障室内足够的采光,另一方面是为了保障自家的隐私。楼间距越小,为了保障采光,楼层就要选的越高才行,但是高的楼层又不一定是最好的,所以选择大楼间距的楼盘。同样,楼间距越小,自己的隐私可能很容易就会被对面人家看到,这实在是一件很尴尬的事情。

  如果买房后的生活方式是老人+小孩+年轻人,那么购房时就要考虑他们的生活特点,最重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯,乘电梯不方便的问题发生。

  在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,或者小孩已经长大,没有老人同住的情况下,选择高层也是可以的。

  众所周知,不同楼层、相同户型的房子,价格也是有差别的,总价的差距更是相差一大笔钱。楼层的价格由低层到顶层,经历了一个价格由低到高,再到低这么一个过程。所以,选择楼层也要参考楼层价格这个因素。

  城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。

  高楼层的房子,相对低楼层的房子,单价更贵,选哪一层也要依据经济情况而定。很多人选择高楼层,主要看重房屋的视野、通风采光效果,但在买房时,安全问题同样不可忽视。以上就是小编为大家介绍的关于楼层的问题了,希望能够为您带去帮助。