之后进行双方签字确认

2018-10-04来源:admin围观:188次

  人生中我们都会经历许多的第一次,但是对于第一次购房者来说买房这件事就得格外的慎重了。相信买过房的人都觉得买房其实也是一件很辛苦的差事,需要多方面了解楼盘信息,需要花费大量的时间跟精力去看房。那么我们就看看对于

  买房为了什么?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来理财,则应重点关注房屋的潜力。货比三家之后,看好位置、户型、配套等信息,然后在售楼部进行确定房源,填写个人购房信息,接着需要缴纳一部分定金,签署定金合同,之后进行双方签字确认,最后购房人支付定金,保存好定金收据。

  大家都知道用公积金贷款买房,可以省很多钱,那么,公积金要缴存多久才能够用于买房?用公积金贷款买房要注意什么呢?

  公积金贷款的规定并不是全国统一的,每个地区的政策标准都不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷;甚至还有一些地方有特殊原因的只缴存3个月就可以提出申请了。

  所以,我们如果想要使用公积金贷款买房,就最好先了解一下意向购房地的公积金贷款政策再行动。

  现在提取公积金账户余额还是蛮容易的,只要满足任一提取条件就可以提取了。但是,如果你想要使用公积金贷款买房,就必须得注意这点,就是最好不要在贷款前6个月或一年提取公积金。

  因为,有些地方的公积金政策对这方面是比较敏感的,是不允许购房者在半年或一年内有过提取公积金的记录的。其次,公积金贷款的贷款额度和公积金账户余额是成正比的;如果你把余额都提光了,就贷不到多少额度了。

  有些朋友的公司不景气了,对员工的公积金无力缴存了,产生了断缴行为。这也是会在很大程度上影响贷款人申请公积金贷款的。所以,如果你遇上了这样的公司,最好先咨询一下公积金管理中补缴存会不会影响自己贷款;如果不影响的话可以通过补缴来拯救。

  最后,好贷君提醒大家,不管公积金难不难申请,也不管楼盘让不让我们用公积金贷款买房,我们都应该先自己做好满足公积金贷款的准备。因为,公积金难申请和楼盘不让用这些因素都不是我们能左右的;但是,如果我们确实想要使用公积金贷款买房,那最好还是先从自身做好准备才能有备无患。