餐厅和起居厅较好相对独立

2018-12-23来源:admin围观:108次

  购买二手房也要选择一个好户型,这样住着才舒服,下面小编为大家讲解如何挑选好户型。

  首先,客厅是一套房源,或者说一个家庭的“门面”,客厅的户型结构是整个住宅的关键。“宽敞”、“明亮”是客厅的最基本条件,购房者可以根据自己的喜好选择大客厅或者紧凑型的客厅。大客厅较好选择朝向较好,采光好的通透式户型,这样既可以方便摆放家具,宽敞的户型结构也能够起到提升整个房屋空间的效果。小客厅则可以选择方形,尽量避免一些拐角和不规则的户型,这样以来会显得房间很小。

  其次,卧室很重要,主卧面积在12平米左右,次卧在10平米左右最为适合。主卧较好选择带阳台,采光好的户型,次卧则可以根据房屋的结构,可以选择其他朝向或者封闭式的。

  购房时对卧室户型的选择一定要慎重,千万不可勉强。因为卧室是人们停留时间最长的地方,如果它不够舒适会影响到购房人对整个房屋的喜爱。

  

  另外,厨房和餐厅也尽量不要忽视,如果家庭成员较少,可以选择户型面积较小或者厨房和餐厅一体化的格局,或者选择现在比较流行的开放式厨房。对于餐厅的选择专家表示,餐厅和起居厅较好相对独立,这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计,较好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。

  另外,提醒广大购房者,二手房由于房龄等因素,厨房和阳台可能存在一些破损隐患,购房人应当对这些细节进行详细的考察,避免由于选房不慎造成日后的烦恼。

  买卖双方应当选择专业的房产中介公司,在交房时仔细检查,并注意上述细节。电话、煤气过户的手续和准备相应材料较为繁琐,买卖双方可以填写委托书,要求房产中介公司代办相关手续。