加强商品房预销售管理

2018-12-23来源:admin围观:147次

  自从房地产方面发布了限购政策之后,很多城市都积极的响应,上海当然也不例外了,在上海我们要是想买房子,就要知道你有没有买房的资格,因为这里的政策还是很严格的,人多房少就只能采取这样的措施了,下面是小编对上海住房贷款新政策?2018年上海近日公积金房贷政策的知识介绍。

  1、限购政策。个人住房限购:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。

  2、贷款政策。已拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

  

  3、廉租房政策。加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。市场监督。加强商品房预销售管理,建立二手房交易资金第三方监管制度,加大执法力度等。

  1、首付比例:首套房面积不超过90平方米的,首付比例较低为20%;二套房较低首付比例60%;三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况较低首付为30%。

  2、贷款限额:个人公积金贷款较高额度50万,家庭公积金贷款较高额度为100万。利来国际老牌娱乐,缴交补充公积金的,个人公积金贷款较高额度60万,家庭公积金贷款较高额度120万。

  当我们跟随小编对上海住房贷款新政策?2018年上海近日公积金房贷政策的知识学习了解后,我们知道了其实上海的新政策还是很人性化的,其实只要你在这里贡献了自己的力量,就可以在这里买房子,所以我们能不能在上海买房,主要是看你符不符合买房的条件,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。