NBFCs是否也应使用​​外部基准来评估房屋贷款利

2018-12-24来源:admin围观:151次

  氢氟碳化合物从各种来源筹集资金,并对借入的资金产生一定的成本。这个成本取决于市场价格等因素。例如,最近的流动性危机将借贷成本推高了1-1.50%,市场因素没有变化。RBI回购利率,91天或182天国库券或G-sec等外部基准通常不随市场而变化。因此,如果利率与基准相关联,则可能导致氢氟碳化合物的不可预测的损失或收益,以及借款人的不合理的更高或更低的成本。氢氟碳化合物可以通过扩大固定利率贷款来克服这个问题,这些贷款具有足够的外部基准价差,但这将破坏向浮动利率发生的零售客户利息传递的目的。目前的MCLR系统因为竞争环境确保公平,所以银行和氢氟碳化合物的内部基准要好得多。-Ao Shankar Tripathi,Aadhar Housing Finance董事总经理兼首席执行官

  RBI最近宣布将银行浮动利率与外部基准挂钩,这符合全球最佳做法,肯定会导致定价贷款产品的透明度提高。此外,MCLR对政策利率变化不是很敏感。外部基准,特别是回购利率,将解决这个问题。如果新格式使政策传递更有效,银行贷款利率的迅速变化将通过NBFC和HFC的净息差波动自动显现,而在竞争环境中,后者的贷款利率将模仿银行的贷款利率。但是,如果NBFC和氢氟碳化合物能够以与此类外部基准相关的费率筹集资金,它们也可以采用这种框架。-Phushru Jijina,Piramal Capital&Housing Finance董事总经理

  我们正在等待印度储备银行关于此事的最终指导。我们理解的是,利率必须与RBI规定的外部基准相关联,并且基准利率(由银行决定)的利差应在贷款期限内保持不变,除非借款人的信用评估经历了实质性变化。在短期内,它可能不会对利率产生太大影响,但取决于RBI如何建议银行修改利率,它将影响利率变化传递给客户的频率。HFCs和NBFCs是住房贷款和小额贷款领域的重要参与者。根据客户的利益,统一应用基准率和处理方面的监管。-Ajis Anand,Axis Bank执行董事(零售银行)

  RBI建议银行将所有新的浮动利率零售和MSME贷款与外部基准挂钩,这是前瞻性的,并将提高透明度。一旦浮动利率与外部基准挂钩,借款人就会意识到利息成本,而不必依赖银行的内部保密计算。虽然它将成为NBFC和氢氟碳化合物的新范例,但为了透明和消费者的明确性,外部基准确实应扩展到NBFC和氢氟碳化合物。这种扩展将确保整个零售贷款领域的标准化和公平竞争领域。RBI应该通过为所有这些贷款规定无限制的执行规则来消除操作噩梦。从消费者的角度来看,不方便的结果将是复杂的并且频繁地重置EMI。

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