连你原本的房子价格都不够

2019-02-04来源:admin围观:92次

  现在的房价越来越高,对于一些想要买房的年轻人来说,买把这个事情是他们可望而不可及的。至少就现在的普通工薪阶层来说,他们一年的收入可能也就是能够买到几平米的房子,想要买到一套全家人都能住在一起的房子,少说都得奋斗几十年。所以在这种情形下面,有一些人会选择购买一些小产权房,毕竟小产权房的价格更加实惠,只要不是为了投资房产,只是为了自己刚需居住的话,购买小产权房还是一个不错的选择。但是小产权房,也存在着一些弊端。

  其实就目前的房价来说,小产权房和大产权房还是存在着一定的价格差,他们家这个价格差,可以达到一倍。你不是有一些地方他们的小产权的吧,可能差不多是4000块钱每平,但是,大产权房的线块钱每平。这里面的差距还是比较大的,那么小产权房每平4千,大产权房每平8千,购买哪一种房子最划算?拆迁办表叔是这样说的。

  首先:因为拆迁办表叔,他主要是了解关于房屋拆迁的一些事情,那么我们现在也主要是说一说小产权房跟大产权房,在日后拆迁的时候,各自会产生什么样的结果。就目前我们国家的拆迁管理条例来说,如果你的小产权房面临拆迁的线的补贴,甚至有可能你的补贴,连你原本的房子价格都不够,这应该算是一个比较现实的问题。而大产权在拆迁补偿的时候,拿到的补偿比小产权本来就要多很多了。大产权房拆迁之后是可以拿到一套房子,而且还有一些其他的金钱补贴。

  其次,拆迁办的表叔说,除了小产权房,在拆迁补偿方面比较吃亏,就是关于它们的使用年限也是比较吃亏的。通常情况下大产权吧,但是会有七十年的年限,而小产权房只要四五十年的期限,整体来说还是有一定的差距。再加上购买小产权房的时候,其实是你不能够贷款的。为了安全起见,倒不如购买大产权房,至少能够获得更加完整的产权,而且大产权还是能够贷款购买,至少你全款购买小产权房就相当于拥有了购买大产权房一般的资产,再向银行贷一点款,也不会造成太大的生活压力。

  最后,关键的一点就是关于房产的继承了,大部分人买房可能是现阶段居住一段时间,以后只要是为了留给自己的子女的,但是你购买了小产权房是不能够过户给自己的子女,也不能办理不动产证明,以后出现什么问题的时候是比较吃亏的。总体来说,虽然是小产权房的价格比较便宜,如果短期过渡居住还可以,但以长期发展的眼光来说,在4000块钱每平的小产权房和8000块钱每平的大产权房,购买后者更划算。

  关于这一点,大家有什么样不同的看法?你们觉得小产权房和大产权房在哪些方面存在着明显的差距?如果是你的话,你会选择购买哪一种?大家可以在评论区里面说说你们关于这些问题的看法,交流一下生活的经验。如果你想了解更多相关的事情,欢迎关注!