资中法院调结“小产权房”买卖合同纠纷案

2019-02-07来源:admin围观:107次

  2018年3月10日,原告彭某勇、杨某祝与被告林某华签订《房屋买卖协议》,向被告预购买坐落于资中县龙结镇上升街面积125平方米住房一套,并于当日向被告支付购房款1万元,后于同年3月30日支付购房定金2万元。二原告其后得知被告出卖房屋土地的性质系集体土地所有,依法无买卖资格并无法办理产权证,随后二原告多次向被告协商解除合同并要求退还购房款及定金。

  案件受理后,承办法官向双方当事人详细阐述现行法律、政策对“小产权房”房屋买卖的法律规定后及时组织调解,双方达成协议:被告林某华向原告彭某勇、杨某祝一次性退还房屋购房款和定金29500元,双方解除《房屋买卖协议》。