房产证过户费用要多少?房子过户费怎么算?

2019-03-11来源:admin围观:135次

  ·2018-2022年中国城市综合体投资市场深度调研及风险控制分析报告

  现在过户房子可不是免费的哦,一般情况下,大家购买二手房的话都有房子过户的流程,对于这些内容大家都要了解清楚,购买房子是一件开心的事情,也是一件比较复杂的事情,想要把复杂的事情简单化,就要对这件事情了解够,那么来了解下房产证过户费用要多少?房子过户费怎么算?

  1、在中介办理房屋交易时,首先需要缴纳总房款一定比例的房款和中介费用,中介费用一般是房款总价的2%到3%,具体的收费数目要看所处中介现行的缴费标准,房款比例是双方约定的比例。

  一碗面要80元,出租车漫天要价,安检排队太长差点误机…你在机场是否遇到过这样的问题?“首届金跑道奖·国内机场口碑评选”正在进行!【点击投票】为机场打分,你说了算!

  2、缴纳上述两钟费用就可以办理过户手续,在税务部门办理房产交易所要缴纳的税费有:普通住房产权在五年以上的,卖方没有任何费用,都由买方缴纳的有契税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费,除了契税的费用多一些外,其他的费用就是几百元。

  普通住房产权在五年以下的,卖方需要缴纳营业税、个人所得税、土地税,总比例是7.5%,买方需要缴纳契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、印花税,数目与之前的是一样的。

  3、购买或是交易的房屋属于经济适用房的,在五年内交易需按照政府的指导价出售,五年后交易按照市场价交易的经济适用房,需要补交房屋交易总价10%的土地补偿款,买方没有购置条件约束。

  

  房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。

  房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

  以上就是房产证过户费用要多少?房子过户费怎么算的全部内容,购买房子都是需要花很多钱的,房子的首付只是一部分,其中还有很多地方还需要购房者再支付费用,房子过户就要收取费用,不过这个费用不是一个固定的数字,大家所要交的房子过户费用,要根据房子的面积来计算哦。

  【新盘预告】38万起投泰国曼谷现房,收益稳定;菲律宾阿拉邦新盘超低月供!

  从1.8万到1.2万,降价还是噱头?今天,我实探象湖滨江打探到3个大消息!