小产权房是不予登记发证的

2019-03-15来源:admin围观:177次

  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么小产权房可以抵押贷款吗,如果可以怎么办理呢?下面平安好贷的小编就来为大家讲讲。

  根据《关于农村集体土地所有权登记发证的若干意见》,小产权房是不予登记发证的。而想在银行办理房产抵押借贷,必须需要房产证的相关证明,以证明对房屋的所有权。

  当然,这并不意味着小房产不能办理抵押借贷。其他贷款机构向小型购房者伸出橄榄枝,是可以申请房产抵押借贷的。

  一般来说,以下三类人可以办理小产权房抵押借贷:借款人必须办理小产权证书;借款人无不良信用记录,有一定的经济收入和贷款意愿。

  一是由借款人房屋所在地的土地单位出具土地使用权,随房屋抵押、抵押实现同意处分的书面证明一起提交后进行审核;

  

  综上所述,小产权房因不予登记发证的,银行因为相关硬性要求无法为其办理抵押借贷,但那些小型购房者可以向其他贷款机构进行申请房产抵押借贷的,但一定要满足相关条件,大家一定要提前准备好。

  以上就是关于小产权房可以抵押贷款吗以及如果可以怎么办理的总结,希望大家在阅读以后对此有了一定的了解。