二手店铺过户费怎样算

2019-05-08来源:admin围观:130次

  在房子或店面交易过程中,过户费是一个重要的交易环节,为此需要谨慎对待。那二手店铺过户费怎样算?PChouse带大家了解下吧。

  1)能提供购房发票,土地增值税=[转让收入—上手发票价(每年加计5%)—有关税金]×适用税率;

  2)不能提供购房发票,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

  据实征收为(转让收入—房产原值—合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入—房产原值—合理费用=个人净收入。

  商业用房,按网格点基准地价的35%计收;商业路线%;办公用房,按网格点基准地价的30%计收。