【河源买房】二手房过户费用都有哪些?

2019-07-14来源:admin围观:80次

  相对于一手房来说,二手房会便宜许多,浴室很多的经济户都选择了购买二手房。那么对于二手房的过户大家了解多少呢?买二手房过户要多少钱?二手房过户费怎么算?快一起来了解一下吧!

  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。