给公司法人开收入证明贷款买房公司方面要承担

2019-07-29来源:admin围观:158次

  朋友是公司的法人兼股东之一,但是平时并不参与经营,所以没有工资和社保。后来他买房申请贷款,公司帮忙给他开的收入证明。最近公司准备重组,他准备撤资并且要把法人变更了。刚才银...

  朋友是公司的法人兼股东之一,但是平时并不参与经营,所以没有工资和社保。后来他买房申请贷款,公司帮忙给他开的收入证明。最近公司准备重组,他准备撤资并且要把法人变更了。刚才银行打电话来核实情况,公司方面为此需要承担什么责任吗?请问这其中会涉及到什么经济或者法律纠纷吗?请专业人士帮忙解答一下,十分谢谢!

  补充两个问题,1、如果法人无力偿还贷款,会让公司承担吗?2、还款期间会对法人变更有什么影响吗?展开我来答

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  但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话,如果出现问题,你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

  如果是商业贷款的话,进行法人变更请尽量避免让银行知道,可能引起不必要的麻烦。

  (一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

  (二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

  (三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;

  (四)关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

  对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:

  (一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇,经常出入歌舞厅、桑拿场所,过度操办红白喜事,购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的,其企业贷款必须从严控制。

  (二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

  (三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。

  

  3、但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话,如果出现问题,你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

  5、如果是商业贷款的话,进行法人变更请尽量避免让银行知道,可能引起不必要的麻烦。

  有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致,这样银行很可能重点审查不一致的原因,一旦查出虚假信息,那么很可能拒贷,更甚者还将承担法律责任。

  购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。

  银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。

  有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好,对此,小编要说的是收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。

  但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话,如果出现问题,你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

  如果是商业贷款的话,进行法人变更请尽量避免让银行知道,可能引起不必要的麻烦。

  展开全部现在的买房申请贷款,除了身份证是真实的,其他比如收入证明一般都不真实。

  银行房贷买房需要购房人要有一定的资金实力才给办理相关贷款手续,如收入就必须有=向银行月还款额的2倍以上,方能办理相关手续。一般人的收入有灰色收入,不是一张收入证明就能涵盖的,所以他们没办法,只能找公司多开点,达到银行要求的额度。

  银行核实收入证明主要以打电话为主,所以只要在核实的时候你说的和填在收入证明里的内容吻合,一般没有什么问题了。以后万一出现不能还贷款的情况,单位不承担连带责任。承贷连带责任的是担保人,只要是购房人不还款了,那个担保人就必须接上还款。

  整体看,即便多数房企的销售金额同比攀升,但2018已经过去三分之二,留给房企完成销售目标的时间已经不多了。

  小区安全问题非常重要,有部分的坏人就爱盯着老人和小孩这些无反抗之力的弱势人群,像随意可进出的小区或是人车不分流的小区会让老人随时处于危险之中。