揭秘房地产取名:中国楼盘为什么都要起个外国

2018-08-29来源:admin围观:128次

  据全国第二次地名普查(2014)数据显示,1986年以来,我国约6万个乡镇名字、40多万个村名被遗弃;从1980年到2003年,北京消失的胡同地名近40%,有些历史脉络,由于地名的消失而中断。

  而新的地名却层出不穷,这其中不乏有些地名改的古怪:某地用平安大道取代人们叫了多年的祭城路(因为祭字不容易招商引资)。还有的地名改的崇洋:曼哈顿、威尼斯、香榭丽舍等小区总是扎堆出现…

  铁马最近走访了一些即将开盘的西式楼盘,一开始销售人员振振有词说楼盘是贵族血统、一脉相承,小区整体的建筑风格是纯欧式的…后来深究继承了哪里的贵族血统、又采用了具体哪些西式的建筑风格?销售人员便支支吾吾答不上来。

  所以铁马认为,把买房者吸引过来才是开发商喜欢洋名的一个重要原因。崇洋媚外的风气让人们感觉到,起西方的名字就显得小区档次很高、设施环境很好。例如,许多人购买威尼斯花园、或者威尼斯小镇、或者某某威尼斯之前,并没有去过威尼斯,但大量渠道传递着各色有关威尼斯风土人情的信息,让我们知道了威尼斯是一个水多、景美的小镇,所以住在有威尼斯之称的小区里环境一定棒棒哒。

  还有对于各种洋名字的克隆之风,据不完全统计,全国仅一二线城市,楼盘名与香榭、丽舍相同或相似的就不下50个,因楼盘名重复引起的侵权法律纠纷时有发生。

  如××府邸、××名轩、××楼台、××华庭等后缀,部分开发商认为他们古老而悠久,盛载着厚重的历史与文化,但是这样的名字起得多了,就和李华、小强一样普遍了。

  另外,一个楼盘项目的名字还分为推广名和实际的小区名字(你可以理解为艺名和真名),推广名称要符合项目的立意和楼盘卖点,打广告的时候容易让人记住,琅琅上口,一般各种项目会随定位高低去起项目推广名。推广名只要不涉及到法律边界,都是可以用的。

  所以不少楼盘名为花苑,绿化率却不足20%;名为广场,露天公共场地面积只有区区数百平方米;大厦、广场、中心、花园、山庄、商城等通用名称的具体内涵和命名标准熟视无睹,肆意篡改。其结果是,所谓广场可能就是一栋楼,所谓豪庭可能同普通大厦没有什么区别。当购房者面对五花八门的推广名时,发现其往往与楼盘最终的备案名不一样。

  铁马认为,为了房子好卖,在项目名称里下功夫的确是最简单的招数,这样做无可厚非。然而也不可为了取名而取名,一些中西结合、不伦不类的楼盘名(如剑桥华庭、莱茵府邸等),你以为又有了中国的大气又有了英伦的风尚,实则驴唇不对马嘴让人发笑。