澳大利亚首都的房地产市场排名

2019-03-11来源:admin围观:148次

  随着国内和国际压力的持续,澳大利亚的高端房地产市场继续下滑国际增长排名。

  周三公布的莱坊全球城市指数报告显示,过去一年澳大利亚主要城市房地产市场的前5%已经失去动力,其中一些州首府的房价下跌幅度高达3个百分点。过去的一个季度。

  澳大利亚住宅研究负责人米歇尔切西尔斯基(Michelle Ciesielski)表示,经过多年的快速崛起,这些城市正在逐步实现可持

  她说:“我们在悉尼和墨尔本已经有几年非常强劲,甚至是两位数的增长。”“与主流市场相比,它的表现相当不错。”

  Ciesielski女士表示,政府对房地产市场的干预具有减少热量的预期效果,其中一些措施削弱了澳大利亚在全球范围内的竞争力。

  Ciesielski女士补充说,由于其他国家已经实施了类似的降温措施,悉尼和墨尔本可能会在未来12个月内恢复排名。

  马卢夫表示,由于买家对他们的资金变得更加谨慎,缺乏前5%的股票使得价格不会下跌。

  “在Toorak这样的地方,大部分价值都在土地上,你需要有一个非常好的房子,”他说。“有些[出售]是翻新者,但如果我们谈论超级高端,它几乎是新的或者什么也没有。”

  龙先生表示,增长有所放缓,因为买家不太愿意支付额外的几个百分点,以便在购买结算时支付房屋的价值,而是支付“今日价格”。

  布里斯班和珀斯的排名均下滑,尽管规模较小。他们分别从19日和21日滑到20日和23日。他们的增长率相对稳定,每个增长率约为3%。

  声望代理人和NGU房地产负责人Emil Juresic表示布里斯班比不稳定的南部首都更加一致。

  “有一点是现在的市场是稳固的。我们没有看到过去五年来我们所看到的增长,“他说。“它不会下降,但它也不会上升。”

  Juresic先生表示,由于供过于求,高净值个人和外国投资者正在离开公寓租赁游戏,并将他们的财富集中在声望属性上。