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2019-03-14来源:admin围观:159次

  二是信托公司仅用信托资金中很少的一部分入股开发商,然后将剩余的信托资金按照股东借款的形式进入开发商,同时这部分资金的偿还顺序排在银行贷款或其它债务之后。这两种形式的信托资金均可作为资本金。

  目前,全国范围内重点城市房源普遍供不应求,房地产相关行业对于中国整体 GDP 贡献率超过 30%,地位举足轻重。现阶段,在外部国际经济形势不稳定的情况下,内部经济发展一定要稳,因此短期内 一刀切 式的取消商品房预售制度是难以想象的。

  11月1日起,凡在沈阳市行政区域内(含一市三县)的商品房预售,将推行使用《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)。凯发娱乐平台新版《商品房买卖合同》将“一房多卖”、验房等款项写入合同,更加有利于保障消费者的权益。

  { info: { setname: 住这些楼层的人都后悔了 买房要避开这几层, imgsum: 7, lmodify: 2018-07-04 13:16:41, prevue: , channelid: , reporter: , source: 和讯网, dutyeditor: 赵连垣_JL51, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 8小时建个民宿 成本才25万, simg: 很多人选楼层,喜欢避开14层、18层,同时,受到“七上八下”这一说法的影响,会抛弃8层而选择7层。其实,楼层只是数字,在买房时,真正需要认真考虑,甚至要避开的楼层是这几个。 1、设备层及其下一层 设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室,也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时,一般需单独一层设置。, newsurl: # }, { id: DLSFRLEIKFOJ0298NOS, img: 、避难层的下一层 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。 一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。, newsurl: # }, { id: DLSFRLEJKFOJ0298NOS, img: 、架空层的上一层 在南方的一些地区,由于底层会比较潮湿,因此,就将底层架空,即没有一层,从二层开始住人。, newsurl: # }, { id: DLSFRLEKKFOJ0298NOS, img: 架空层避免了底层住宅与地面的直接解除,有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所,一些架空层还设置有简单的健身设备;其可以不受天气的影响,即使是下雨天,业主也可以在架空层内活动。但是,如果架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境。, newsurl: # }, { id: DLSFRLELKFOJ0298NOS, img: 、底层 底层的优点就是接地气,出行比较方便。但底层存在很多缺点,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。 选择底层的住宅要考虑的因素有很多,比如是否有地下车库,以避免潮湿;物业服务好不好,是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大,以保障采光通风和私密性。, newsurl: # }, { id: DLSFRLEMKFOJ0298NOS, img: 、顶层 顶层住户相对比较自在,可以不受到楼上住户的影响,同时,采光通风不错,视野也比较好。但顶层住户对电梯的依赖度比较大,如果停电停水,则比较麻烦。住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求比较高。, newsurl: # }, { id: DLSFRLENKFOJ0298NOS, img: 此外,最值得关注的应该就是漏雨问题了,如果房屋的质量不好,屋顶的防水措施做得比较差,那么,雨季时,尤其是下大暴雨的时候,就容易漏雨。有同事买过顶层的房子,每次下大暴雨时,都需要提前做好措施,以应对即将到来的暴雨。 从理论上来讲,选择这些楼层,如果能避开一些问题,则可以提高居住的舒适度。但在实践过程中,往往是很难做到趋利避害的,这些楼层,居住的优点明显,但缺点也是非常明显的。, newsurl: # } ] }

  据记者了解,在这次对2012年房地产开发企业资质年检(即综合实力评价)中,深圳市万科房地产有限公司获得了99.4的高分,位居年检合格的634家同行企业第一名。