6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保

2019-07-06来源:admin围观:102次

  按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们较为主流的一种购置私人房子的方式,按揭贷款买房明显的优势则是不用一次性把房款付清。这样对于经济条件薄弱的年轻人来说是一件非常有利事情。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,环亚娱乐平台该按揭贷款用作买房款,即称为按揭贷款买房。以海南省农村信用社个人房屋按揭贷款为例,其他银行也大同小异(外地人和本地人都是一样的流程):

  

  6、借款人、开发商与银行签订个人购房借款担保合同、开发商出具担保函(收取保证金);

  9、发放贷款到借款人账户。根据借款人委托或合同约定将款项转至房地产商在银行开立的结算户,有开发贷款的要按约归还开发贷;

  10、房产证办理后,办理合法有效的抵押登记,开发商阶段性连带担保自动解除;

  特别提醒:在办理贷款之前先要把相关的证件准备好,在选择还款方式的时候也好根据自己经济情况选择是需要等额本金还款还是等额本息还款方式。