坏处是你没有经营权

2019-09-19来源:admin围观:134次

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  展开全部就是你买了后,地产公司会有专业的商管公司,给你返租回去,由他们统一经营,年租金一般在售价的8%—15左右。追问能详细点吗追答一般的操作流程是这样:地产公司A;在法律上与A没任何关系(实际由A控制,为了规避风险)的商管公司B。

  你去A买的100平米的商业地产(比如商场内的某一部分),然后A把整个商业的运营、招商这些交由B公司运作;B公司在与你签订一份租赁合同,由他们统一经营。第一年少些8%左右,以后会慢慢增加。。这样的方式有好处,就是你不用操啥心,,,利润也也可以。。坏处是你没有经营权,,另外若B招商招的不好,就会造成经营困难,无力支付你的租金,,全国因这样的原因,造成烂尾商业盘的不在少数。。