单位不承担连带责任

2019-10-03来源:admin围观:92次

  那么,在地产圈,上述三字诀是如何体现的呢?处于舆论风口的泰禾给了一个应对舆论的最好方式:用数据说线年成功上市,是当年国内唯一上市的地产企业。20多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大。在此期间,泰禾还将“院子系”产品做成了一种文化符号,享誉全国。

  该研究报告认为,随着房地产市场的理性回归,未来5年租赁后转售回报率可能会整体逐步回到合理的收益区间。大部分物业转售回报率集中在6%-9%之间。

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  商品房的销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积比较直观,分摊的公共面积则可能会有出入。分摊的公共建筑面积包括公共走廊、门厅、楼梯间、电梯间、候梯厅等。购房者买房时,一定要注意公摊面积是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于公共交通面积大,公摊面积较多。同样使用面积的住宅,公摊面积小,说明设计经济合理,购房者能得到较大的私有空间。但值得注意的是:分摊面积也并不是越小越好,比如楼道过于狭窄,肯定会减少居住者的舒适度。

  银行核实收入证明主要以打电话为主,所以只要在核实的时候你说的和填在收入证明里的内容吻合,一般没有什么问题了。以后万一出现不能还贷款的情况,单位不承担连带责任。承贷连带责任的是担保人,只要是购房人不还款了,那个担保人就必须接上还款。

  在签订购房合同时,要将开发商的承诺写进合同条款中,并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。如果在入住后发现问题,还可以通过业主委员会与发展商协商解决。

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