1-7月房地产销售面积增速回落 国家统计局:过热

2018-08-31来源:admin围观:61次

  千龙网8月14日讯 今天,国家统计局公布2017年1-7月份全国房地产开发投资和销售数据。同日,国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办举行的7月份国民经济运行发布会上表示,经过这一轮房地产调控,房地产市场过热的局面已经有所降温,一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制,房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强。

  国家统计局公布数据显示,1-7月份,商品房销售面积86351万平方米,同比增长14.0%,增速比1-6月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长11.5%,办公楼销售面积增长33.7%,商业营业用房销售面积增长29.4%。商品房销售额68461亿元,增长18.9%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.9%,办公楼销售额增长27.4%,商业营业用房销售额增长38.7%。

  不过,开发商买地热情依然高涨。1-7月份,房地产开发企业土地购置面积12410万平方米,同比增长11.1%,增速比1-6月份提高2.3个百分点;土地成交价款5428亿元,增长41.0%,增速提高2.5个百分点。

  此外,7月末,商品房待售面积63496万平方米,比6月末减少1081万平方米。其中,住宅待售面积减少988万平方米,办公楼待售面积增加1万平方米,商业营业用房待售面积减少64万平方米。

  对于这些最新出炉的数据,国家统计局新闻发言人毛盛勇做出了如下解读:经过这一轮的房地产调控,房地产市场过热的局面应该说是降温了,一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制,投机性、投资性的购房需求大幅减少,三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。房地产商品房销售面积1-7月份增长14.0%,比上半年在放缓。

  毛盛勇表示,房地产开发投资1-7月份增长7.9%,比上半年也有所放缓,但比去年同期有所提高。所以,通过调控,房地产市场应该说是降温了。尽管商品房销售面积在放缓,但仍然保持了10%以上两位数的增长,房地产开发投资尽管增速小幅回落,但和去年同期比还是比较高的。所以,我们觉得房地产市场尽管有所降温,但总体运行还是比较平稳的。

  当前,有些地方按照中央提出来的“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本定位,结合当地的实际,纷纷推出一些房地产市场制度建设的新举措,这是加快推进房地产市场长效机制建设的有益尝试。随着制度建设的不断完善,房地产市场平稳健康运行的态势会得到加强。

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